Curto

Srividya Kalyanaraman, Skift

9 de março de 2023 às 12h30 EST

A indústria pode reconhecer a necessidade de ser sustentável, mas os incentivos precisam estar alinhados com a infraestrutura. Também é importante tratar a sustentabilidade como um objetivo comum e um resultado compartilhado, e não apenas como um credenciamento.

Srividya Kalyanaraman

A indústria de aluguel de curto prazo pode ser sustentável, mas não sem apoio e estrutura. Como está atualmente, existem poucos incentivos institucionais e consideráveis ​​obstáculos regulatórios para tornar a sustentabilidade uma prioridade universal.

Alguns destinos estão testando as águas, no entanto, instituindo padrões de sustentabilidade. Pense na acreditação.

As contribuições globais de viagens e turismo para as emissões globais de gases de efeito estufa estão em 11% em 2021 e esse número deve dobrar até 2050. E as acomodações, que incluem aluguéis de curto prazo, respondem por aproximadamente 10% das emissões anuais totais de o setor de turismo ou 264 milhões de toneladas métricas de emissões diretas e controláveis ​​equivalentes a CO2, de acordo com estimativas da indústria.

A Organização Mundial de Turismo das Nações Unidas anunciou sua Visão One Planet em 2020 com objetivos elevados, como apoiar os esforços de conservação da vida selvagem por meio do turismo, envolver o setor de turismo na remoção de carbono e acelerar a descarbonização das operações de turismo.

Metas grandiosas à parte, o setor de viagens e turismo mal consegue conter os danos.

Então, onde ficam os aluguéis de curto prazo?

“No momento, as associações de aluguel por temporada estão ocupadas lutando contra as estruturas regulatórias para pensar ativamente em iniciativas de sustentabilidade”, disse Simon Lehmann, cofundador e CEO da AJL Atelier, uma empresa de consultoria especializada no setor de acomodações particulares e aluguel por temporada.

Lehmann disse que sua empresa oferece serviços de consultoria para proprietários e gerentes de propriedades em sustentabilidade e que há um interesse considerável entre os viajantes em apoiar estadias sustentáveis. No entanto, os incentivos e a infraestrutura continuam desalinhados.

"Ainda não temos muitos proprietários institucionais e há uma dependência excessiva de proprietários individuais, que arcam com o custo de tornar a propriedade mais sustentável", disse Lehmann. “Embora mais agências de viagens online digam agora que os consumidores preferem propriedades sustentáveis, infelizmente, o preço ainda é um fator determinante”.

Em alguns mercados europeus, como Dinamarca, Itália e Espanha, é comum que os hóspedes paguem pela eletricidade consumida. Mas isso é mais uma exceção do que uma regra. Mesmo assim, Lehmann observou que a Europa está na vanguarda de muitas dessas iniciativas e conscientização.

O mercado de turismo sustentável crescerá US$ 336 bilhões até 2027— e 38% do crescimento total da participação de mercado será da Europa, de acordo com dados da empresa de pesquisa de mercado TechNavio, com sede em Londres. As iniciativas são lideradas especificamente pela França, Alemanha, onde os governos desenvolvem diferentes políticas em nível nacional para incentivar o turismo sustentável. Por exemplo, em abril de 2022, o governo francês proibiu voos de curta distância em que rotas alternativas de ônibus ou trem levariam duas horas e meia ou menos. A regra faz parte de um esforço geral da França para reduzir as emissões de carbono em 40% até 2030, trazendo-as de volta aos níveis de 1990.

Mesmo quando os viajantes relatam em pesquisas que consideram as questões ambientais como "extremamente" ou "bastante importantes", o ônus de fazer acomodações privadas recai em grande parte sobre os ombros dos proprietários privados, como Lehmann apontou.

Nesse caso, desenvolver um padrão mínimo viável para a sustentabilidade torna-se vital. Vanessa de Souza Lage, empreendedora em série no ramo de aluguel por temporada, está nessa missão com sua atual empresa Sustonica. Fundada no ano passado, a Sustonica afirma ser o primeiro reconhecimento de sustentabilidade para o setor de aluguel de curto prazo. A startup credita uma certificação para propriedades que atendem a 33% de seus critérios de elegibilidade, que incluem conservação de energia, promoção da inclusão, redução de resíduos e conservação de água. Os proprietários ou administradores de imóveis pagam uma taxa anual de € 40 para registrar um imóvel para inspeção e os crachás duram um ano.